Der unabhängige Ausschreibungs-Helfer für Deutschland
Was muss eine seriöse Reinigung mindestens kosten?
Wer eine Reinigung vergibt, bekommt Angebote, die um die Hälfte auseinanderliegen. Wir rechnen vor, wo die Untergrenze liegt, wenn Tariflohn und Sozialabgaben bezahlt werden, zeigen, was Büro, Treppenhaus, Hausmeister und Winterdienst kosten, und holen Angebote von Betrieben, die diese Untergrenze nachweislich einhalten.
Kostenlose Ausschreibung, bundesweit
Reinigung ausschreiben
Für Büros, Praxen, Treppenhäuser, Winterdienst und Sonderreinigung. Wir fragen nur Betriebe an, die Tariflohn und Sozialabgaben nachweisen.
Unverbindlich. Die Betriebe melden sich direkt bei Ihnen.
Werkzeug
Die Untergrenze: was eine Reinigungsstunde mindestens kostet
Kein Betrieb kann dauerhaft unter dieser Zahl anbieten, ohne am Lohn oder an den Stunden zu sparen. Die Annahmen stehen offen im Rechner, Sie können jede ändern.
Kosten nach Leistung
Was Reinigung und Gebäudedienste kosten
Je Leistung eine Seite mit Preisspanne, Rechenweg, Leistungsverzeichnis und den Fragen, die vor der Vergabe geklärt sein müssen.
Gebäudereinigung: Kosten
Der Kostenrechner für Büro, Praxis, Laden und Treppenhaus: Fläche, Turnus, Stundensatz.
KostenrechnerBüroreinigung
Leistungswerte je m², Reinigungsplan, warum der Preis je m² allein nichts sagt.
Treppenhausreinigung
Kosten je Haus und Monat, was nach der Betriebskostenverordnung umlagefähig ist.
Hausmeisterservice
Pauschale je Wohneinheit, was der Hauswart umlagefähig leisten darf und was nicht.
Winterdienst
Preis je Meter Gehweg und Saison, Pauschale oder Einsatz, Vertrag bis Oktober.
Winterdienst-RechnerRäum- und Streupflicht
Wer räumen muss, ab wann, wie breit, und wer haftet, wenn ein Dienst beauftragt ist.
Vor der Vergabe
Richtig ausschreiben
Leistungsverzeichnis-Generator
Bereiche anklicken, Turnus prüfen, Leistungsverzeichnis drucken oder direkt in die Ausschreibung übernehmen. Ohne Leistungsverzeichnis sind Angebote nicht vergleichbar.
WerkzeugTariflohn Gebäudereinigung 2026
Alle Lohngruppen im Wortlaut der Verordnung, was Auftraggeber prüfen können und warum die Untergrenze jedes Jahr steigt.
Spezialreinigung
Wenn es mehr ist als Unterhaltsreinigung
Für Sonderreinigungen gibt es wenige spezialisierte Betriebe je Region. Wir suchen sie gezielt, statt eine Rundmail zu verschicken.
Stadtportale
Wo die Regeln vor Ort zählen
Winterdienst und Straßenreinigung regeln Länder und Gemeinden. Für die Städte mit der größten Nachfrage gibt es eigene Portale mit dem Ortsrecht im Wortlaut.
So läuft die Ausschreibung
Ein Formular statt zehn Telefonate
Objekt und Leistung beschreiben
Adresse des Objekts, Art, Fläche, Etagen, Turnus, gewünschter Beginn, Fotos oder Grundriss. Das Leistungsverzeichnis aus dem Generator übernehmen Sie mit einem Klick.
Wir fragen passende Betriebe an
Nur Betriebe aus der Region des Objekts, die zur Leistung passen und Tariflohn und Sozialabgaben nachweisen. Keine Rundmail an alle.
Die Betriebe melden sich direkt
Begehung, Angebot und Vertrag laufen zwischen Ihnen und dem Betrieb. Sie entscheiden, wir verdienen an der Vermittlung, nicht am Auftrag.
Wen wir anfragen
Was jeder Partnerbetrieb nachweisen muss
- Eintragung bei der Handwerkskammer (Gebäudereiniger, Anlage B Handwerksordnung)
- Tariflohn nach der Verordnung für die Gebäudereinigung, schriftlich bestätigt
- Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Krankenkasse und Berufsgenossenschaft auf Anfrage
- Betriebshaftpflicht mit Schlüsselverlust, bei Winterdienst mit Deckung für Personenschäden
- Festes Leistungsverzeichnis im Angebot, keine Pauschale ohne Stundenansatz
- Feste Ansprechperson für das Objekt
Häufige Fragen
Was vor der Vergabe gefragt wird
Was kostet eine Gebäudereinigung pro Stunde?
Die rechnerische Untergrenze liegt 2026 bei rund 28 € netto je Reinigungsstunde für Innen- und Unterhaltsreinigung: Tariflohn 15,00 €, dazu Arbeitgeberanteil zur Sozialversicherung, Urlaub, Feiertage, Krankheit, Objektleitung und Material. Für Glas- und Fassadenreinigung (Lohngruppe 6, 18,40 €) sind es rund 34 €. Mit dem Untergrenzen-Rechner setzen Sie Ihre eigenen Annahmen ein.
Warum ist das billigste Angebot oft das teuerste?
Weil ein Preis unter der Untergrenze nur auf zwei Wegen aufgeht: Es werden weniger Stunden geleistet als angeboten, oder der Tariflohn und die Sozialabgaben werden nicht vollständig gezahlt. Das Erste sehen Sie am Ergebnis, das Zweite erst, wenn der Zoll prüft. Verlangen Sie darum vor der Vergabe die Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Krankenkasse und Berufsgenossenschaft.
Braucht ein Reinigungsbetrieb einen Meister?
Nein. Gebäudereiniger steht in der Handwerksordnung in Anlage B Abschnitt 1 unter den zulassungsfreien Handwerken („33 Gebäudereiniger"). Jeder darf einen Betrieb eröffnen, er muss ihn aber bei der Handwerkskammer eintragen lassen. Die Eintragung ist ein einfacher erster Prüfpunkt.
Ist die Ausschreibung kostenlos?
Ja. Sie beschreiben Objekt und Leistung, wir fragen passende Betriebe aus der Region des Objekts an, die Betriebe melden sich direkt bei Ihnen. Die Vermittlung bezahlen die Betriebe, nicht Sie.
Wann muss ich den Winterdienst beauftragen?
Im September und Oktober. Die meisten Verträge laufen von November bis März, und die Betriebe planen ihre Touren vor dem ersten Schnee. Wer im Januar sucht, findet oft keinen Betrieb mehr, haftet aber trotzdem für jeden Sturz vor dem Grundstück. Mehr unter Winterdienst: Kosten.
Reinigung ausschreiben?
Drei Minuten Formular, Angebote von Betrieben, die Tariflohn und Sozialabgaben nachweisen.